Previous | Next

Jacques Veltmanstraat 44H Amsterdam

Asking price € 375.000 k.k.

Save property
This apartment is Sold

Description

Ruime en lichte maisonnette dat beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, op 10 fietsminuten van het Vondelpark en nog helemaal naar eigen smaak en afwerking in te delen. Deze voormalig sociale huurwoning, die over 76 m² aan woonoppervlakte beschikt, komt nu beschikbaar voor de verkoop!

Indeling
Entree van de woning op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning (en is nog helemaal naar eigen smaak af te werken) welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer welke beide toegang hebben tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde zou ook kunnen fungeren als gezellige eetkamer. De badkamer heeft de nodige modernisering nodig. Het toilet is separaat wat altijd erg prettig is.

Middels een trap in de hal arriveer je op de begane grond. Hier is de berging te vinden en nog 1 ruime slaapkamer en de woonkamer welke beiden toegang bieden tot de ruime tuin gelegen op het oosten.

Kortom; goed ingedeeld appartement en door het doen van wat moderniseringen helemaal om te toveren tot volwaardig startersappartement.

Omgeving

Het appartement is zeer centraal gelegen binnen stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek en op loopafstand van het NS Station Amsterdam Lelylaan en op fietsafstand van onder meer het World Fashion Centre (3 min), Sloterplas (6 min), Vondelpark (10 min) en de Zuidas (15 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Sierplein), openbaar vervoer, uitvalswegen (A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

VvE
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 190,69,-. Dit bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is reeds vooruitbetaald tot en met 30 november 2054. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 76 m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Gelegen in Amsterdam Nieuw-West;
- Op fietsafstand van het Vondelpark;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 1 december 2054;
- Gezonde en actieve VvE;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering in overleg.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Maisonette
Building type
Maisonette
Type of construction
Existing property
Year of construction
1956
Under construction
No

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
76 m²
Volume
265 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washing machine connection, Washbasin
Kitchen type
Cclosed kitchen/separate kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2020
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2030-05-18

Land registry details

Cadastral designation
Sloten D 9178
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
35 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
West
Total area
35 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking, Parking permits

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

Map Jacques Veltmanstraat 44H Amsterdam

Share this property