previous | next

Juliana van Stolbergstraat 49I AMSTERDAM

Asking price € 375.000 k.k.

Save property
This apartment is sold

Description

Een heel aantrekkelijk, zeer goed ingedeeld en licht appartement van ca. 56 m2 in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam! De woning ligt op de eerste verdieping in het complex Merkelbach in de populaire buurt Landlust in stadsdeel West. Het complex is in 2017 geheel gerenoveerd

Het 3-kamer appartement heeft een zeer lichte woonkamer en een heel fijn balkon op het zuidoosten gelegen. De indeling is optimaal met twee goede slaapkamers en een heerlijk doorzon woongedeelte met open keuken.

INDELING
Via het fraaie en monumentale trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Een royale woonkamer gelegen aan de straatzijde met een charmant Frans balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron-oven en een koel-vriescombinatie. Het balkon is bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer en heeft uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. De grootste slaapkamer geeft eveneens toegang tot een handige wasruimte waar de nieuwe cv-ketel is geplaatst.

De hal geeft verder nog toegang tot een nette badkamer die beschikt over een inloopdouche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje, een bergkast en de meterkast.

In de onderbouw is er een ruime privé (fietsen)berging van circa 8,6 m².

OMGEVING
Merkelbach ligt aan de Louise Colignystraat, Bestevaerstraat en Juliana van Stolbergstraat in de buurt Landlust in Bos & Lommer. Hier woon je heerlijk rustig en toch midden in het stadse leven. De supermarkt, bakker en slager liggen letterlijk om de hoek. Ook vind je in de buurt tal van buurtwinkels en toko's. Bos & Lommer heeft de afgelopen jaren een enorme boost gekregen. Het ene na het andere hippe tentje opent hier z’n deuren waarvan Spaghetteria, Selma's en Day Made goede voorbeelden zijn. Juist die diversiteit maakt de wijk zo aantrekkelijk om te wonen en/of te werken.

Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 21 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1

VvE
De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer. De maandelijkse bijdrage is 76,42 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-02-2066. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte van ca. 56 m², meetcertificaat aanwezig;

- goed ingedeelde woning en balkon;

- zeer lichte en ruime doorzon woonkamer/keuken;

- Gelegen in project "Merkelbach", Gemeentelijk monument;

- In 2017 compleet gerenoveerd;

- Volledig dubbel glas, wanden zijn na-geïsoleerd;

- Royale berging in de onderbouw van circa 9 m²;

- Afgesloten binnentuin, zeer fraai aangelegd;

- Gezonde en actieve VvE;

- Oplevering in overleg;
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1937
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
56 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
9 m²
Gross volume
166 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, Juliet balcony/balconet

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas Kompakt HRE
Boiler year
2016
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten (N-H)
Section
C
Index number
54
Lot
12181
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Sloten (N-H)
Section
C
Index number
205
Lot
12181
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
2066-02-16
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Juliana van Stolbergstraat 49I AMSTERDAM

Share this property